APPARTEMENT – BORDEAUX / SAINT PAUL – 2019

INVESTISSEMENT LOCATIF

Durée de la chasse immobilière : 1 mois et demi

Profil des acquéreurs : Sylvain et Thais ont un parcours atypique. Sylvain travaille pour un groupe qui l’a amené à travailler à l’étranger pendant de nombreuses années. Thais est mexicaine. Ils habitent depuis 3 ans à Paris, en plein cœur du Marais. Ils ont le souhait de venir habiter à Bordeaux dans quelques années. Ils nous ont donc mandatés pour leur trouver un appartement qu’ils mettraient dans un premier temps en location pour ensuite y vivre. Les choses se sont bien déroulées puisque ce sont les anciens propriétaires qui vont leur louer l’appartement jusqu’à ce qu’ils trouvent un autre bien pour eux. Nous avons fait visiter une dizaine de biens et ils ont tous les 2 eu un vrai coup de cœur pour cet appartement !

Bien trouvé par Le Bureau de Recherches : Leur appartement de 138m2 se trouve en plein cœur du quartier St Paul, à 2 pas de la place Fernand Lafargue mais il reste au calme. Il s’agit d’un appartement très lumineux, avec le charme de l’ancien. L’ancienne propriétaire l’avait redécoré avec beaucoup de goût. Sylvain et Thais n’ont eu aucun mal à se projeter et aucun travaux n’est à prévoir.

Environnement : Entre le cours Alsace Lorraine et le cours Victor Hugo, le quartier Saint Paul a subi une rénovation générale ces dernières années. Quartier créatif et très dynamique, il est fortement apprécié des jeunes actifs à la recherche d’un cadre urbain et d’une vraie vie de quartier. Autour de la Place Fernand Lafargue, de nombreuses terrasses se côtoient et attirent les bordelais désireux de se détendre et de faire la fête. Les magasins tendance de la rue Saint James, débouchant sur la magnifique Grosse Cloche, sont des lieux prisés par les aficionados de la mode et de la décoration.