INVESTISSEMENT LOCATIF

Durée de la chasse immobilière : 5 mois (dont 3 en confinement !)

Profil des acquéreurs : Kamel et Sophie vivent à Abu Dhabi et sont originaires d’Arcachon. Après avoir mandaté le Bureau de Recherches en 2019, ils ont souhaité à nouveau faire appel à nous pour les accompagner dans un second investissement locatif. Le brief restera le même : un studio dans Bordeaux avec l’assurance de le louer facilement.

Bien trouvé par Le Bureau de Recherches : Nous leur avons trouvé un petit 2 pièces de 30m2 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 appartements, dans le quartier Saint Genès. Après quelques travaux de rafraîchissement, il sera mis en location meublée. !

Environnement : Ce quartier bourgeois s’étire de part et d’autre de la rue Saint-Genès, dans la partie Sud de Bordeaux. On y trouve notamment de nombreuses maisons bourgeoises du XIXème côtoyant des villas plus récentes. Dans ce quartier calme et résidentiel, ses habitants jouissent d’un environnement particulièrement préservé et de la présence de très bons établissements scolaires publics et privés. Côté investisseurs, des petites surfaces trouveront aisément locataires puisque ce quartier est idéalement placé entre les campus universitaires de Talence et le centre ville.